Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90.62 m² à vendre - 250000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90.62 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Située dans un environnement recherché et calme, au sein de la copropriété sécurisée Le Parc du Château à Bourgoin-Jallieu, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes de transport.

D’une superficie de 90 m² habitables, elle se compose :

au rdc d’un espace de vie de 34m2 ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante, et de toilettes.

A l'étage vous disposerez de trois chambres, idéales pour une famille, d’une salle de bains et d’une salle d’eau,

Au sous sol un grand garage complété par une buanderie et une grande cave.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Maison en bon état général, offrant un potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements selon vos goûts.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel !

Réf. 00722670

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
276 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
90.62 m²
Surface Carrez
90.62 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830090,62 m²

90,62 m²

Le barème de l'agence

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