Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Brech (56400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47.4 m² à Brech 56400 à vendre

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ce spacieux deux pièces (possibilité de le transformer en T3) vous offre aujourd'hui une pièce à vivre traversante prolongée par un balcon orienté sud. En complément 2 places de stationnement privatives ainsi qu'un cellier indépendant. Le bien sera disponible au plus tard en mai 2025.

Réf. 00539367

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.1 m²
Surface Carrez
47.4 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brech  5640053,1 m²

53,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor