Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 212 m² à vendre - 460000 € - Breistroff-la-grande (57570)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 212 m² à vendre - 460000 € - Breistroff-la-grande (57570)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 212 m² à vendre - 460000 € - Breistroff-la-grande (57570)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 212 m² - Breistroff-la-grande 57570

Découvrez cette maison de village au caractère lorrain authentique offrant une surface habitable de 212 m2 environs et prés de 300 m2 de dépendance entièrement à aménager.
Un bien d'exception, idéal pour concrétiser un projet ambitieux.
Le corps de logement principal séduit par ses volumes généreux et son architecture typique de la région. Les vastes dépendances attenantes représentent un formidable potentiel de transformation : création d'appartements indépendants, de gîtes, d'une maison familiale élargie ou encore d'un projet professionnelle - Les possibilités sont multiples.
La propriété dispose de deux garages et d'un beau jardin complétant idéalement cet ensemble rare sur le marché. Un cadre de vie agréable, au coeur d'un village lorrain plein de caractère et proche de la frontière luxembourgeoise.

Réf. 00763284

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1909
Surface habitable
212 m²
Surface Carrez
212 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4580 € et 6250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Breistroff-la-Grande  57570212 m²

212 m²

Le barème de l'agence

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