Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 156 m² à vendre - 100000 € - Creutzwald (57150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 156 m² - Creutzwald 57150

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Située dans le quartier recherché de Houvegarten à Creutzwald, au fond d’une impasse calme, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un espace salon-séjour-salle à manger avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, d’un coin cuisine donnant accès à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Les combles ont été aménagés et permettent de disposer d’une à deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec dépendance, d’un garage pouvant accueillir un véhicule et de plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 7 ares.
Chauffage individuel au fioul. Travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un réel potentiel pour devenir un agréable lieu de vie familial.
Visite virtuelle disponible sur notre site FONCIA

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00837006

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1954
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
711 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Creutzwald  57150156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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