Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 156 m² à vendre - 149000 € - Creutzwald (57150)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 156 m² à vendre - 149000 € - Creutzwald (57150)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 156 m² à vendre - 149000 € - Creutzwald (57150)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 156 m² - Creutzwald 57150

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Située dans le quartier recherché de Houvegarten à Creutzwald, au fond d’une impasse calme, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un espace salon-séjour-salle à manger avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, d’un coin cuisine donnant accès à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Les combles ont été aménagés et permettent de disposer d’une à deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec dépendance, d’un garage pouvant accueillir un véhicule et de plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 7 ares.
Chauffage individuel au fioul. Travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un réel potentiel pour devenir un agréable lieu de vie familial.
Visite virtuelle disponible sur notre site FONCIA

Réf. 00837006

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1954
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
711 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Creutzwald  57150156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

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