Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 279000 € - Bretignolles-sur-mer (85470)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 279000 € - Bretignolles-sur-mer (85470)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 279000 € - Bretignolles-sur-mer (85470)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 57 m² - Bretignolles-sur-mer 85470

Votre agence immobilière Foncia Achat / Vente de Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement située, entre plages et commerces, dans le secteur prisé du Marais Girard, découvrez cette maison des années 60 à rénover, sur un beau terrain arboré de 678 m2, comprenant un séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Garage attenant. Rare !

Réf. 00612885

Caractéristiques du bien

Fioul

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Surface terrain
678 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 469 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 128 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bretignolles-sur-Mer  8547057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor