Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Brétigny-sur-orge (91220)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.15 m² à Brétigny-sur-orge 91220 à vendre

Dans une résidence Kaufman & Broad de 2007 très prisée et très bien entretenue au coeur du centre ville de Brétigny-sur-Orge à 2 min de la gare (RER C), à proximité des écoles primaires et secondaires et au pied des commerces, ce joli F2 de 41.18 m2 au 4 ème et avant-dernier étage AVEC BALCON. Il est composé d'une entrée équipée d'un placard, d'un séjour de 17 m2 donnant sur un balcon de 6 m2 avec vue directe sur le jardin, d'une cuisine américaine équipée et aménagée (évier, plaque de cuisson, hotte), d'une chambre dotée d'un placard avec sa salle de bains attenante et d'un WC indépendant. Il est accompagné d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Pour un investissement locatif ou un premier achat, quartier très attractif. A VISITER SANS TARDER

Réf. 00576037

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
245
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.15 m²
Surface Carrez
40.15 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brétigny-sur-Orge  9122040,15 m²

40,15 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor