Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 194400 € - Brétigny-sur-orge (91220)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 194400 € - Brétigny-sur-orge (91220)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 194400 € - Brétigny-sur-orge (91220)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Brétigny-sur-orge 91220

À vendre à Brétigny-sur-Orge, au 45 Avenue Salvador Allende, appartement 3 pièces de 58 m² situé dans une résidence neuve avec place de parking couverte. Ce bien, en parfait état, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A) et répond aux dernières normes en vigueur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé, il se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare RER C de Brétigny (accès direct Paris en 36 minutes), proche des écoles, commerces et du centre commercial Aushopping à 5 minutes en voiture. Environnement calme et dynamique, dans un quartier en plein développement. Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Mandat Foncia Premium, vente sécurisée et accompagnée.

Réf. 00656585

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brétigny-sur-Orge  9122058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

60 allee des Champs Elysees

91080 Évry-Courcouronnes