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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - Brétigny-sur-orge 91220

Découvrez cet appartement 3 pièces de 45 m² situé à Brétigny-sur-Orge, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Idéal pour un premier achat ou un investissement maîtrisé !
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Appartement lumineux et bien agencé
Proche des commerces de proximité (moins de 5 minutes à pied)
Gare RER C à 1,4 km (15 min à pied / 5 min en voiture)
Accès rapide à la N104 et N20
Situé dans une ville dynamique à seulement 30 km de Paris

Brétigny-sur-Orge, c’est l’alliance d’une vie paisible, d’un cadre verdoyant et de toutes les commodités d’une ville moderne, à portée de main.

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Réf. 00657535

Caractéristiques du bien

2ème

Pompe à chaleur

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 2250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 225 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brétigny-sur-Orge  9122045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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