



Dans un quartier récent et recherché de Fleury-Mérogis, au sein d’un immeuble moderne et bien entretenu, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 58 m², sans aucun travaux à prévoir.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une terrasse donnant sur un jardin à jouissance exclusive, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin,
une cuisine ouverte fonctionnelle,
deux chambres,
une salle de bain avec WC,
de nombreux placards et rangements intégrés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
📍 Situation idéale : proche des commodités, écoles et transports, avec un accès rapide aux axes N7 et A6.
✔ Immeuble récent
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Terrasse + jardin privatif
✔ Parking en sous-sol
À visiter sans tarder !
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Réf. 00749332
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 900 €
Fleury-Mérogis 9170058 m²
Agence Immobilière
Adresse
60 allee des Champs Elysees
91080 Évry-Courcouronnes