Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Brignoles (83170)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Brignoles (83170)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Brignoles (83170)

Appartement 3 pièces T3 F3 79.4 m² à Brignoles 83170 à vendre

Dans un petit immeuble proche des commodités et entièrement rénové. Avec cachet. 91 m2 au sol. En attique. Infos et visites : Nathalie Martineau 06 67 32 81 45 - nathalie.martineau@foncia.com Dans une ruelle calme à 2 pas de toutes les commodités, bel appartement refait à neuf, au 2e et 3e étage d’une petite copropriété entièrement rénovée de 3 étages. L’appartement est composé : Au 2e étage : d’un séjour avec poutres apparentes, d’une cuisine séparée meublée et entièrement équipée, d’une chambre avec espace douche, d’un dressing, de WC. Au 3e étage (accessibles par escaliers intérieurs) : d’une chambre, d’une salle de douche-WC, d’un cellier. Aucun travaux à prévoir! Il ne reste plus qu’à vous y installer, ou à le louer! A visiter sans tarder! Commune dynamique et en pleine expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km). Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS. On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans. Ville de terroir et de traditions, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.

Réf. 00462268

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1824
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.74 m²
Surface Carrez
79.4 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brignoles  8317083,74 m²

83,74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor