Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Brignoles (83170)
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Appartement 5 pièces T5 F5 72 m² à Brignoles 83170 à vendre

Dans un immeuble ancien de 3 étages en copropriété du centre-ville de Brignoles, appartement en attique avec cachet composé : d’un hall d’entrée, de WC séparés, d’un joli séjour, de 3 chambres et d’une mezzanine avec terrasse tropézienne -offrant une belle vue plongeante sur les toits de la ville- d’une cuisine et d’une salle de bains. Rafraîchissement général à prévoir. Belles poutres apparentes, parties mansardées. La toiture sera prochainement refaite, à charge de l’actuel propriétaire. A voir sans tarder! Renseignements et visites : Nathalie Martineau +336 67 32 81 45 - nathalie.martineau@foncia.com Commune dynamique en pleine expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est une agréable ville desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km). Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS. On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans. Ville de terroir et de traditions où il fait bon vivre, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.

Réf. 00577330

Caractéristiques du bien

3ème

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brignoles  8317072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor