



L'agence Foncia LYON 8ème vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces avec grande terrasse et garage au sein d’une copropriété érigée en 2007.
Découvrez cet immeuble récent et cet appartement familial situé au 1er étage de la copropriété et composé côté jour :
- D'une entrée
- D'un WC indépendant
- D'une belle pièce de vie à l'usage de salon salle à manger
- D'une grande cuisine semi-indépendante
- D'une terrasse de 47 m2 exposée Sud-Ouest attenante à la pièce de vie et donnant sur un espace arboré
Côté nuit :
- 3 chambres dont 2 sont équipées de grands rangements
- Un couloir avec placard-penderie
- Une salle de bains
La proximité des transports (Tram T2 Bachut-Mairie du 8ème) et des commodités (supermarché, commerces de proximité et mairie sont des atouts majeurs pour cet appartement.
L'espace extérieur et la haute performance énergétique font également partie des points positifs pour ce logement entièrement isolé de la rue.
L'appartement est vendu avec un garage simple en sous-sol.
Pour plus d'informations, contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET.
FONCIA Transaction – 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème.
Faites confiance à FONCIA, expert immobilier, pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat ou gestion dans toute l’agglomération lyonnaise.
Réf. 00843409
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Lyon 6900883,74 m²