Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.17 m² à vendre - 357500 € - Buc (78530)
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À vendre Appartement 2 pièces 47.17 m² - Buc 78530

BUC – Appartement 2 pièces de 47.24m2, avec jardin privatif dans résidence récente

Au cœur de BUC, découvrez cet appartement T2 de 47.17m² idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2018.

Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux, pensé pour les moments de convivialité. Une chambre confortable offre un véritable cocon pour se ressourcer, tandis que la salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel et optimisé.

Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de 20 m², un petit coin de verdure rare en rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner en extérieur ou simplement se détendre à l'abri du regard.

A cela s'ajoute un parking intérieur sécurisé, un vrai plus pour le quotidien. Le chauffage collectif assure confort et simplicité de gestion, sans contrainte d'entretien individuel.
Un pied-à-terre idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant calme, extérieur, à deux pas de toutes les commodités de BUC.

Une opportunité à ne pas laisser filer – contactez FONCIA pour une visite !

Réf. 00795563

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
188
Charges annuelles
360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.17 m²
Surface Carrez
47.17 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

357 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Buc  7853047,17 m²

47,17 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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