Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 399000 € - Bussy-saint-georges (77600)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 399000 € - Bussy-saint-georges (77600)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 399000 € - Bussy-saint-georges (77600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Bussy-saint-georges 77600

À découvrir en exclusivité, ce superbe appartement de 80 m² en toit terrasse (110 m²) offrant une vue à couper le souffle.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les prestations de qualité et la luminosité. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et offrant plusieurs accès direct à la terrasse.

Vous bénéficierez de 3 chambres avec rangements, dont une suite avec sa salle d’eau, toutes avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre.

Pour compléter ce bien, une terrasse de 110 m² entièrement paysagée, réalisée par un professionnel et équipée d’un arrosage automatique, vous offre des espaces conçus pour en profiter tout au long de la journée.
La vue panoramique est imprenable.

Parquet massif, double vitrage, chauffage au gaz et 2 places de parking en sous-sol sécurisé.

Une visite s’impose pour révéler le caractère exceptionnel de ce bien.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Contactez-nous au 01 63 87 51 57 pour programmer une visite.


Réf. 00778837

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
221
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bussy-Saint-Georges  7760080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges

Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges