



FONCIA vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié et recherché d’Émerainville, au 6 Allée de la Grande Prairie, découvrez ce très bel appartement de standing situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2021.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et sa qualité de vie, avec un véritable extérieur privatif composé d’une terrasse prolongée par un jardin, le tout sans aucun vis-à-vis.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux ouvert sur les extérieurs.
La partie nuit comprend trois belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer d’un espace bureau selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’ensemble bénéficie des prestations d’une résidence récente de 2021, offrant confort, modernité et tranquillité au quotidien.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
LES + DU BIEN :
• Appartement de standing dans une résidence récente de 2021
• Rez-de-chaussée
• Terrasse et jardin privatifs
• Aucun vis-à-vis
• 3 chambres
• Belle pièce de vie avec salon et salle à manger
• Salle de bains
• WC indépendant
• 2 places de parking
• Environnement résidentiel et privilégié
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement récent avec extérieur, confort et tranquillité.
À découvrir rapidement avec votre agence FONCIA.
https://my.matterport.com/show/?m=zqQ8Yov4ynJ
Réf. 00666929
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
389 000 €
Émerainville 7718480,07 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noisy-le-Grand
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand