À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Cabestany 66330
Située au coeur de Cabestany, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son authenticité et son agencement idéal.
Composée de deux logements indépendants, idéal pour une famille, un investissement locatif ou pour un projet multigénérationnel.
Elle dispose également d'un garage, atout rare dans le centre du village ainsi que d'un patio agréable, parfait pour les repas en extérieur ou moments de détente.
Aucuns travaux à prévoir, climatisation réversible, proche de toutes commodités à quelques minutes de Perpignan et des plages.
Opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir!
Réf. 00682678
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
117 m² Surface Carrez
125 m² Surface terrain
17 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
3 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cabestany 66330117 m²
117 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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