Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 395000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 395000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 395000 € - Cabourg (14390)

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia Cabourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 3 pièces de 54 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, bien entretenu et bien géré.

Cet appartement se distingue par ses deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux terrasses spacieuses : l'une de 7,5 m² exposée sud, et l'autre de 15 m² exposée ouest, offrant ainsi de magnifiques espaces extérieurs.

Un double box en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d’acquérir un deuxième box.

Ce bien, rare sur le marché grâce à ses espaces extérieurs généreux, représente une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas, ce bien pourrait vite trouver preneur !

Réf. 00710311

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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