Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 48.05 m² à vendre - 245575 € - Dives-sur-mer (14160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 48.05 m² à vendre - 245575 € - Dives-sur-mer (14160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 48.05 m² à vendre - 245575 € - Dives-sur-mer (14160)

À vendre Appartement 3 pièces 48.05 m² - Dives-sur-mer 14160

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex, situé au premier étage d’une résidence de standing avec piscine, à Dives-sur-Mer, Port Guillaume, à deux pas de la mer et du port. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement recherché. Il se compose d’une entrée avec couloir, menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte et accès direct à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un hall dessert deux chambres, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Une place de stationnement privative accompagne ce bien. Vous profiterez également des prestations haut de gamme de la résidence : piscine, concierge et espaces soignés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Réf. 00649016

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.35 m²
Surface Carrez
48.05 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 575 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dives-sur-Mer  1416049,35 m²

49,35 m²

Le barème de l'agence

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