Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.07 m² à vendre - 252000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.07 m² à vendre - 252000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.07 m² à vendre - 252000 € - Cabourg (14390)

À vendre Appartement 2 pièces 40.07 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia Cabourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce 2 pièces de 40 m² avec jardin, disponible dès maintenant, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Cabourg, au sein d’une résidence récente aux prestations soignées.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et un jardin de plus de 80 m² exposés plein ouest. La partie nuit offre une chambre avec accès direct à une salle d’eau avec WC.

En excellent état, avec des prestations neuves et une place de stationnement en sous-sol, c’est une opportunité rare à saisir rapidement.

Réf. 00740936

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.07 m²
Surface Carrez
40.07 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 376 € et 509 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

252 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439040,07 m²

40,07 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg