Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.12 m² à vendre - 240000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.12 m² à vendre - 240000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.12 m² à vendre - 240000 € - Cabourg (14390)

À vendre Appartement 2 pièces 33.12 m² - Cabourg 14390

Foncia Cabourg a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 33,12 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie agréable avec accès à un balcon exposé sud, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une chambre avec accès à un second balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Avec ses deux extérieurs, sa situation exceptionnelle et son confort, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la côte normande.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00761733

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.12 m²
Surface Carrez
33.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 782 € et 1058 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439033,12 m²

33,12 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg