Appartement 2 pièces T2 F2 30.85 m² à Cachan 94230 à vendre
Copropriété familiale au cœur de Cachan! Situé au 33 rue du Parc de Cachan, cet appartement de 2 pièces et 30,85 m² traversant. Niché au 1er étage d’un charmant immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie intime et convivial. Agencement optimisé et luminosité exceptionnelle : chaque espace est conçu pour maximiser votre confort. La lumière naturelle inonde les pièces toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier achat immobilier ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Profitez d’un quartier paisible tout en restant connecté à l’effervescence de la ville. À 15 minutes du RER B et à 5 minutes du futur métro ligne 15. N’attendez plus, venez visiter!
Réf. 00531659
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30.85 m² Surface Carrez
30.85 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cachan 9423030,85 m²
30,85 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor