Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77 m² à vendre - 348000 € - Cachan (94230)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 77 m² à vendre - 348000 € - Cachan (94230)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 77 m² à vendre - 348000 € - Cachan (94230)

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Cachan 94230

À CACHAN - Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 77 m².

Il bénéficie d’un balcon exposé Est, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du soleil et d’une vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante avec coin repas, de deux belles chambres (possibilité d'en faire une troisième), d’une salle d’eau privative et WC séparés.

Une cave et un emplacement de stationnement extérieur libre complètent ce bien.

Situé au pied des commerces, à quelques minutes du RER B, proche écoles et commodités, cet appartement allie practicité, confort et luminosité.

Réf. 00713990

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
2 544 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

348 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cachan  9423077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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