



Idéalement situé entre la rue Houdan et le passage Charaire, en plein cœur de ville de Sceaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, des écoles réputées et des transports.
Au sein d’un petit immeuble semi-récent des années 90 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 82 m², en excellent état, à la décoration moderne et soignée.
Traversant et baigné de lumière, il offre un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée de 34 m², ouvrant sur une vue dégagée, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et lumineux en cœur de ville.
L’espace nuit se compose de :
une première belle chambre de 12,53 m²,
une suite parentale de 13,46 m² avec sa salle de bains privative de 7 m²,
une seconde salle de douche indépendante, apportant confort et fonctionnalité.
L’appartement a été entièrement rénové il y a moins de 5 ans, aucun travaux à prévoir.
En complément, le bien dispose d’une cave et d’un stationnement en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Localisation idéale :
à 1 minute du parc de la Ménagerie,
à 4 minutes du RER B Sceaux,
sectorisation École du Centre et collège/lycée Marie Curie.
Le coup de cœur de notre agence : un appartement alliant emplacement premium, luminosité, volumes généreux et prestations de qualité.
Réf. 00761531
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
685 000 €
Sceaux 9233082 m²