Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.65 m² à vendre - 350000 € - Cachan (94230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.65 m² à vendre - 350000 € - Cachan (94230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.65 m² à vendre - 350000 € - Cachan (94230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.65 m² - Cachan 94230

Dans un secteur prisé de Cachan (rue Etienne Dolet), venez découvrir ce beau 3 pièces de 62 m² en bon état, idéalement agencé et offrant un véritable cadre de vie privilégié grâce à sa terrasse de 20 m².
Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à l'extérieur, d'une belle cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur rare à Cachan, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le logement est vendu avec une cave et une place de parking, deux atouts majeurs qui complètent idéalement ce bien.
Transports à proximité :

RER B (station BAGNEUX) – accès direct vers Paris et l'Île-de-France
Métro ligne 14 également desservi dans le secteur
Lignes de bus 162, 184, 187 à proximité immédiate

Coup de cœur assuré pour ce bien rare alliant espace extérieur, prestations complètes et excellente desserte en transports.

Réf. 00816078

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.65 m²
Surface Carrez
62.65 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cachan  9423062,65 m²

62,65 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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