Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 330000 € - Bagneux (92220)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 330000 € - Bagneux (92220)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 330000 € - Bagneux (92220)

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Bagneux 92220

À vendre : charmant 3 pièces de 65 m² dans une copropriété récente et bien entretenue à Bagneux (92220).
Cet appartement lumineux et fonctionnel offre :

Un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un espace de vie convivial
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de bain moderne avec baignoire
Un dressing/bureau supplémentaire très pratique
Un petit balcon/terrasse privatif pour profiter des beaux jours
Parquet au sol, prestations récentes, beaucoup de rangements

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Emplacement très pratique :

Arrêt de bus Pasteur - Meuniers à 2 minutes à pied (lignes 162, 188, 388 vers Châtillon-Montrouge, Porte d'Orléans, Cachan RER, etc.)
Métro ligne 4 - Bagneux - Lucie Aubrac à environ 15-18 min à pied
Accès rapide à Paris (Porte d'Orléans à ~10 min en voiture ou bus)
Proximité RER B (Bagneux Pont-Royal ou Arcueil-Cachan)
Quartier calme, commerces à proximité, écoles et parcs à quelques minutes

Prix : 330 000 € honoraires agence inclus
Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réf. 00766997

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
2 184 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bagneux  9222065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montrouge

Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge