Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à Caen 14000 à vendre
Découvrez ce véritable coup de cœur : un appartement T2 en duplex, situé à Caen, alliant à merveille le charme intemporel de l'ancien à des finitions modernes. Ce bien rare et atypique vous offre une qualité de vie exceptionnelle, en plein cœur de la ville. Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bains élégante et fonctionnelle. Cet appartement unique séduira les amateurs de biens de caractère, offrant à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le jardin privatif, un véritable atout en centre-ville, constitue un espace de tranquillité rare et précieux. A découvrir rapidement.
Réf. 00559960
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
1 488 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
46 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
188 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 1400049 m²
49 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor