Appartement 3 pièces T3 F3 59.15 m² à Caen 14000 à vendre
Vendu loué
L’agence FONCIA CAEN vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces principales situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2018 d’un très bon standing. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. Terrasse privative avec vue dégagée. Place de stationnement intérieure privative, et grand local vélos. Situation géographique parfaite, en centre-ville, proche du port de plaisance et de la place de République. Tramway et bus de ville à proximité permettant un accès rapide à tous les secteurs (écoles, gare, commerces). L’appartement est actuellement loué à un locataire sérieux suivant bail signé en mai 2023. Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Réf. 00576769
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
87 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.23 m² Surface Carrez
59.15 m² Etage
6 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
259 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 1400060,23 m²
60,23 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor