Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.83 m² à vendre - 245000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.83 m² à vendre - 245000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.83 m² à vendre - 245000 € - Caen (14000)

À vendre Appartement 3 pièces 64.83 m² - Caen 14000

Nouveauté à la vente dans votre agence FONCIA CAEN.

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité du Mémorial, des transports, des commerces, des services et des écoles.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur de plain-pied, il se compose d’une belle entrée, de deux chambres dont l’une avec balcon, d’une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, elle-même prolongée par un second balcon exposé Sud/Ouest, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Agence FONCIA disponible au 02 31 80 80 80

Réf. 00669278

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.83 m²
Surface Carrez
64.83 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400064,83 m²

64,83 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen