Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.73 m² à vendre - 249000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.73 m² à vendre - 249000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.73 m² à vendre - 249000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.73 m² - Caen 14000

Exclusivité Foncia Caen – Hyper-centre
Idéalement situé Place Bouchard, en hyper-centre de Caen, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces niché au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Château de Caen et l’église Saint-Pierre.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un séjour ouvrant sur un balcon permettant de profiter pleinement du panorama, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
La configuration permet également la création d’une troisième chambre.
Une cave privative complète ce bien.
Emplacement recherché, luminosité, vue rare et potentiel d’évolution : un bien à découvrir sans tarder.

Réf. 00677763

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 208 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.41 m²
Surface Carrez
68.73 m²
Etage
9
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400070,41 m²

70,41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen