Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.7 m² à vendre - 206000 € - Caen (14000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74.7 m² - Caen 14000

Vendu loué

Votre agence FONCIA CAEN vous propose au pied du CAMPUS 1, cet appartement traversant idéal pour un investissement locatif avec un déficit foncier possible.

Ce bien est composée de son entrée, sa pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Stationnement libre dans cours privative et fermée

Locataires sérieux en place.

FONCIA CAEN joignable du lundi au samedi de 9h à 19h

Réf. 00686107

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.7 m²
Surface Carrez
74.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 339 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2239 € et 3029 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

206 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400074,7 m²

74,7 m²

Le barème de l'agence

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