Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 166800 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 166800 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 166800 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Caen 14000

Caen – Proximité centre-ville | Appartement 2 pièces – Résidence de standing

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant confort et qualité de vie.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains et de 2 WC.

Un garage privatif complète ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur.

À deux pas des commerces, des transports et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité (actuellement loué)

📍 Emplacement recherché – Résidence de standing – Garage – Loggia

Réf. 00738245

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.71 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

166 800 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400045,71 m²

45,71 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.9 m² - Caen 14000

Caen – Centre-ville | Appartement 2 pièces avec terrasse et garage

Idéalement situé en plein cœur …

133kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 55.33 m² - Caen 14000

Caen Hyper-centre/rue piétonne
Foncia vous propose en exclusivité, en dernier etage,
ce très bel …

277kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Caen 14000

Nouveauté – Emplacement d’exception !
Découvrez ce spacieux et lumineux T2 Bis situé au sein d’une …

208kWh/m².an33Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Caen 14000

Caen, hyper centre – Entre l’hippodrome et le port de plaisance, à deux pas de la Banque de France, …

337kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Caen 14000

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose en exclusivité, au cœur de la rue Saint-Jean, un spacieux …

351kWh/m².an77Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Caen 14000

Foncia Caen vous propose ce charmant appartement offrant une vue imprenable sur le port de …

219kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen