À vendre Appartement 3 pièces 74.39 m² - Caen 14000

Votre agence FONCIA CAEN vous propose cet appartement traversant et bien exposé de 3 pièces principales.

En dernier étage, pour une surface totale d'environ 74m2, ce bien est composé d’une entrée avec placard + dressing.

Un séjour avec parquet ancien en chêne exposée SUD / OUEST, cuisine neuve aménagée et équipée avec nombreux rangements, 2 grandes chambres, une salle de bains et wc séparés.

Au pied de l'immeuble : commerces de proximité, bus.

Tramway et gare à 5min

Fenêtres PVC double vitrage – chaudière neuve à condensation de 2025

Un très grand grenier en annexe.

Réf. 00770099

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 476 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74.39 m²

Surface Carrez

74.39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 74.39 m² - Caen 14000