Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 272000 € - Lisieux (14100)
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À vendre Appartement 5 pièces 150 m² - Lisieux 14100

✨ UN APPARTEMENT D’EXCEPTION DANS UN LIEU CHARGÉ D’HISTOIRE

À deux pas du centre-ville de Lisieux, découvrez ce superbe duplex, niché au sein de l’une des plus belles résidences historiques de la ville.

🏛️ Une maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle, au charme préservé, qui abrite encore aujourd’hui une véritable salle de bal au rez-de-chaussée.

Un cadre rare, élégant et singulier, pour un appartement qui ne ressemble à aucun autre.

🏡 AU PREMIER NIVEAU :

🛋️ Près de 70 m² de séjour et salons, baignés de lumière

🥂 De superbes volumes pour recevoir, partager ou simplement profiter des espaces

🍽️ Une cuisine aménagée

🛁 Une salle de bains

🧺 Une buanderie

🚽 WC indépendants

📦 Un cellier

✨ À L’ÉTAGE :

☀️ Un grand palier lumineux en mezzanine, idéal pour créer un espace bureau, lecture ou musique

🛏️ 3 chambres lumineuses

🚿 Une salle de douche avec WC

⭐ LES ATOUTS :

🏛️ Une résidence historique du XVIIIᵉ siècle

✨ Un lieu au caractère unique

📐 Des volumes devenus rares

🛋️ Près de 70 m² d’espaces de réception

🛏️ 3 chambres

🚗 Place de parking privative

🍷 Cave

📍 Centre-ville accessible à pied

Un appartement de caractère offrant le charme et les volumes d’une demeure bourgeoise, associés au confort d’un appartement en cœur de ville.

Un bien rare sur le marché lexovien, destiné aux amateurs de lieux qui ont une histoire.

Réf. 00713564

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
2 208 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
193 m²
Surface Carrez
150 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100193 m²

193 m²

Le barème de l'agence

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avenue Victor Hugo

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