À vendre Appartement 3 pièces 77.87 m² - Caen 14000
EXCLUSIVITE FONCIA - CAEN CENTRE VILLE - T4 avec vue imprenable sur l'Abbaye aux Dames.
Idéalement situé à proximité du canal et du Port dans résidence calme et sécurisée.
Cet appartement appartement de type T4, au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, cuisine A&E, séjour-salon avec accès sur balcon exposé S/O, deux chambres, possibilité d'une 3ème, salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous profiterez d'un balcon orienté S/O offrant une vue exceptionnelle sur canal et l'Abbaye aux Dames.
En complément un garage double et une cave.
Réf. 00786025
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
78 m² Surface Carrez
77.87 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
292 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 1400078 m²
78 m²
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