Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 163500 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 163500 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 163500 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Caen 14000

Idéalement situé en plein cœur de Caen, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement de deux pièces.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud/est, d’un coin cuisine, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d'eau avec wc.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

📍 Emplacement recherché – Calme et standing – Rare sur le secteur

Réf. 00809154

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
97
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 608 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen