À vendre Maison 3 pièces 116 m² - Caen 14000

Nouveauté dans votre agence Foncia Caen Théatre !

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle de 1993 en parfait état situé sur l’Axe Caen-Cabourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 46,5 m², avec cheminée fonctionnelle, le tout ouvert sur un jardin exposé plein sud à l'abris des regards. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace wc/buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 et 17m², une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé. Un espace dressing/bureau est également disponible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Possibilité de vente meublée, selon votre préférence.

A visiter sans tarder.

Réf. 00598714

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1993

Surface habitable

116 m²

Surface Carrez

116 m²

Surface terrain

560 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 116 m² - Caen 14000