Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cagnes-sur-mer (06800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cagnes-sur-mer (06800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cagnes-sur-mer (06800)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 83.5 m² à Cagnes-sur-mer 06800 à vendre

Vendu loué

CROS DE CAGNES - Dans résidence sécurisée et recherchée, beau 4 pièces (aujourd’hui transformé en 3 pièces) au 2ème étage composé d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’1 WC, penderie, dégagement. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Ce bien se situe au cœur du Cros de Cagnes, à 2 mn à pied du bord de mer, du port de pêche, de la « rue des oliviers » avec ses marchés traditionnels provençauxet ses artisans. Entre Nice et Cannes, à 10 mn de l’Aéroport Nice Côté d’Azur, de l’Hippodrome, du village médiéval, Cagnes sur mer offre un cadre de vie idéal ! Fort potentiel pour cet appartement ! Vous pouvez le rénover selon vos envies ! Contactez nous afin de réaliser votre projet ! https://my.matterport.com/show/?m=pbCs2vuGsTg

Réf. 00480553

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.5 m²
Surface Carrez
83.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnes-sur-Mer  0680083,5 m²

83,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor