Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 710000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 710000 € - Cagnes-sur-mer (06800)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 710000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 116 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Au sein d’une copropriété confidentielle de 7 lots, cette villa à étage développe une surface de 113 m² et offre un cadre de vie paisible et soigné.
Elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied avec une salle d’eau attenante, d’une salle de bains et de volumes fonctionnels, pensés pour un confort quotidien.
À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 400m² et une piscine complètent harmonieusement l’ensemble.
Un grand garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Un bien équilibré, alliant discrétion, confort et qualité de l’emplacement, idéal pour une résidence principale.
Une visite s’impose!

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=1AS7Jrpz6am

Réf. 00751241

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
156 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Surface terrain
404 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnes-sur-Mer  06800116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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