Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 141.91 m² à vendre - 1460000 € - La Croix-valmer (83420)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 141.91 m² à vendre - 1460000 € - La Croix-valmer (83420)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 141.91 m² à vendre - 1460000 € - La Croix-valmer (83420)

À vendre Maison 5 pièces 141.91 m² - La Croix-valmer 83420

A vendre – Belle villa avec piscine et belle vue degagée – La Croix-Valmer

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et du centre du village, cette superbe villa de 3 chambres offre un cadre de vie idyllique sur la commune prisée de La Croix-Valmer.

D’une superficie carrez de 141.91 m² sur un terrain paysager de 1250 m², la propriété séduit par son esprit méditerranéen, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur les collines et la mer.

Composition :

Un beau séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine,

Une cuisine séparée entièrement équipée,

🛌 Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau,

🛁 Deux salles de bains,

Plusieurs terrasses offrant différentes ambiances,

🌳 Un jardin paysager avec essences méditerranéennes,

🏊 Une piscine privative parfaitement exposée,

🅿️ Double garage et stationnement privatif.

Possibilité de crée un appartement au niveau inferieur.

Les atouts :

Vue panoramique exceptionnelle,

Calme absolu,

Belle exposition,

Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de soleil, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

📞 Prix et informations sur demande
📍 La Croix-Valmer (83420)

Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06.76.23.56.89 ou a nicolas.rocchietta@foncia.com

Réf. 00559479

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
164.01 m²
Surface Carrez
141.91 m²
Surface terrain
1250 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Croix-Valmer  83420164,01 m²

164,01 m²

Le barème de l'agence

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