Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cahors (46000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 73.2 m² à Cahors 46000 à vendre

Dans un immeuble contemporain construit en 2022, cet appartement T3 de plus de 73 m² situé au premier étage offre des prestations de qualité. Il se compose d’une cuisine moderne, équipée et aménagée ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Côté nuit, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz garantissant un confort. Une place de parking est également incluse, un atout rare en centre-ville. L'appartement est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et restaurants. https://livetour.istaging.com/95995782-5da9-4751-86f0-645a2ef3ecae

Réf. 00595551

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.2 m²
Surface Carrez
73.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 43 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 316 € et 428 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cahors  4600073,2 m²

73,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor