Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.7 m² à vendre - 58000 € - Cahors (46000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.7 m² à vendre - 58000 € - Cahors (46000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.7 m² - Cahors 46000

Situé en plein cœur de Cahors, cet appartement de 26,7 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied.
L’appartement se compose :
D’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée,
D’une chambre séparée,
D’une salle d’eau avec douche neuve et WC.
🏠 Parfait pour un étudiant, un jeune actif, ou pour un investissement locatif
L’immeuble et la localisation se prêtent parfaitement à la location saisonnière, étudiante ou classique à l’année.
À voir rapidement ! Opportunité rare en centre-ville de Cahors.

Réf. 00665616

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
107
Charges annuelles
36 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.7 m²
Surface Carrez
26.7 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498 € et 674 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

58 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cahors  4600026,7 m²

26,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cahors

Adresse

91 rue du Marechal Foch

46000 Cahors