À vendre Appartement 2 pièces 43.16 m² - Pradines 46090

Vendu loué

Dans une résidence prisée, calme et sécurisée de Pradines, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son bail en cours avec un locataire sérieux.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Appartement lumineux, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal avec climatisation.
Balcon privatif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
Place de parking attribuée incluse
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Réf. 00711899

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.16 m²

Surface Carrez

43.16 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.16 m² - Pradines 46090