À vendre Appartement 2 pièces 43.16 m² - Pradines 46090
Vendu loué
Dans une résidence prisée, calme et sécurisée de Pradines, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son bail en cours avec un locataire sérieux.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Appartement lumineux, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal avec climatisation.
Balcon privatif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
Place de parking attribuée incluse
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Réf. 00711899
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.16 m² Surface Carrez
43.16 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
88 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pradines 4609043,16 m²
43,16 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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