À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Cahors 46000
Situé en plein centre historique de Cahors, dans une petite copropriété ancienne pleine de charme, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement meublé avec goût, prêt à vivre ou à louer.
Ce bien se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse
Une cuisine entièrement équipée,
Une chambre confortable,
Une salle d’eau moderne avec WC,
Et un agréable balcon donnant sur l’arrière du bâtiment, au calme.
Atouts supplémentaires :
Appartement vendu meublé (mobilier et équipements de qualité),
Petite copropriété à faibles charges,
Parfait pour résidence investissement locatif.
Emplacement idéal à deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes commodités.
Réf. 00670128
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
81 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cahors 4600037 m²
37 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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