Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 88000 € - Cahors (46000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 88000 € - Cahors (46000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 88000 € - Cahors (46000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Cahors 46000

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Appartement T2, d'environ 43 m2, avec balcon en centre-ville

Découvrez en exclusivité chez Foncia cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.

L'appartement se compose de :

Une entrée fonctionnelle ;
Un séjour lumineux avec accès au balcon ;
Une cuisine ;
Une chambre spacieuse et lumineuse ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.

Les atouts :

Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports ;
Résidence propre et bien entretenue ;
Ascenseur ;
Dernier étage ;
Balcon avec belle vue dégagée ;
Appartement lumineux.

Réf. 00803229

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

88 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cahors  4600043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cahors

Adresse

91 rue du Marechal Foch

46000 Cahors