À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Cahors 46000

À VENDRE – Appartement T2 d'environ 47 m² – Centre-ville de Cahors

Idéalement situé en plein cœur de Cahors, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 47 m², au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble de caractère plein de charme.

Parfaitement entretenu, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

L'appartement comprend :

Une pièce de vie lumineuse,
Une chambre spacieuse
Une cuisine fonctionnelle,
Une salle d'eau et des sanitaires.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Les atouts
Emplacement privilégié en centre ville de Cahors
Immeuble de charme
Appartement parfaitement entretenu
Aucun travaux à prévoir
Cave privative
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Réf. 00839269

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Carrez

47 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1009 € et 1365 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Cahors 46000