Maison 5 pièces T5 F5 160 m² à Cahors 46000 à vendre
Maison d’architecte de plus de 178 m2 habitable construite dans les années 80. En rez-de-chaussée un logement de type 2 bis qui se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale donnant accès à une terrasse, une chambre de plus de 11 m2, un bureau actuellement utilisé en tant que chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet appartement a été rénové en 2012. Actuellement loué à 480 euros par mois hors charges. Au premier niveau, avec entrée indépendante, un second logement qui se compose comme suit : Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une pièce de vie séparée avec insert, une salle de bains de plus de 8 m2, deux chambres dont une avec dressing, un espace bureau lumineux et un WC indépendant. Actuellement libre, ce logement est loué avec un garage. Beau terrain clos de 995 m2, rendement locatif de plus de 6% brut et nombreuses possibilités sur ce bien à découvrir d’urgence !
Réf. 00502545
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4160 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr