Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Cahors (46000)
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Maison 5 pièces T5 F5 138.52 m² à Cahors 46000 à vendre

Découvrez cette maison familiale de 1975 construction traditionnelle de 138m2 sur deux niveaux avec garage, terrain clos proche de toutes les commodités et du centre de Cahors. Au RDC vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau, une pièce supplémentaire avec arrivée d’eau et un garage de 33m2 avec portail électrique. A l’étage un grand séjour lumineux de 31 m2 avec cheminée ouvrant sur un balcon de 8m2, une cuisine de 14m2, une salle de bains et deux chambres supplémentaires. Chauffage électrique (arrivée gaz), double vitrage pvc et volets roulants électrique. Taxe foncière de 1640€. Crèche, école et lycée, commerces, médecins et installations sportives à moins de 5mn à pied. La maison a des fondamentaux sains, elle ne demande qu’un rafraichissement ( Cuisine, salles de bains) pour vous accueillir. Contactez nous pour plus de renseignements !

Réf. 00513545

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
138.52 m²
Surface Carrez
138.52 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2071 € et 2801 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

202 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cahors  46000138,52 m²

138,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor