Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Cahors (46000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Cahors (46000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Cahors (46000)

Maison 3 pièces T3 F3 99 m² à Cahors 46000 à vendre

Maison de ville idéalement située au du centre-ville de Cahors. Avec ses 99 mètres carrés de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible. Elle comprend deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un patio intérieur. Profitez également d'un jardin privatif parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, et d'un garage pour un véhicule. Le chauffage au sol au gaz garantit un confort optimal pour la période hivernal. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité !

Réf. 00541073

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cahors  4600099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor