Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à Lyon 69300 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA Croix-Rousse - CALUIRE METRO CUIRE - Emplacement prisé à proximité immédiate de la Croix Rousse - Dans une résidence de standing sécurisée et arborée, au calme et avec gardienne, venez découvrir cet appartement T2 de 54m2 en bon état et bien agencé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour de 22m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, cuisine indépendante et un espace nuit bien séparé comprenant une chambre avec placard, salle de bains et WC. Chauffage individuel. Une CAVE complète le bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus du prix dans la résidence. Ce qu'on aime: - L'emplacement à 2 pas du Métro et de la Croix-Rousse - La situation au calme - La résidence de standing sécurisée, avec gardienne et dans un parc de 6700m2 - Une cave de 3m2 pour stocker en sous-sol - Équipements: double vitrage, chauffage individuel, porte d'entrée blindée, ascenseur, interphone - Possibilité d'un garage en sus dans la résidence Proche de toutes commodités: commerces de proximité, bus et Métro Cuire, Écoles Jean-Jaurès, Hôpital de la Croix-Rousse, Infirmerie Protestante, Voie verte, axes routiers... Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Réf. 00492126
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr