À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - Caluire-et-cuire 69300

Limite CROIX ROUSSE - 21 RUE PIERRE BRUNIER, Résidence "Le Bois de La Caille" -

Spécial investisseur - Appartement vendu loué 703€ hors charges + charges de 109€ par mois, avec cave et place de parking -

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Croix-Rousse et du METRO CUIRE -

Venez découvrir cet appartement T4, traversant de 65m2, très lumineux, avec balcon et vue sur la verdure.

Situé au fond d'une résidence fermée avec ascenseur, en bordure du Bois de la Caille, sans aucun vis-à-vis, à la fois au calme et avec accès au métro Cuire en 5 min à pied.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exploitable de 8m2 plein OUEST, une cuisine avec loggia à l'EST et un espace nuit bien séparé desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de stationnement extérieure dans la résidence complètent ce bien.

Les charges courantes comprennent les charges communes de copropriété, l'eau froide et le chauffage.

Proche de toutes commodités, commerces, transport (bus et métro), hôpitaux, et accès rapide aux axes autoroutiers.

Ce qu'on aime:
- L'emplacement idéal proche Croix-Rousse et toutes ses commodités
- La résidence fermée dans un grand parc
- La situation au calme
- L'absence totale de vis-à-vis
- La belle vue sur la verdure
- La luminosité de l'appartement
- Équipements: fenêtres en double vitrage, rangements
- Une cave pour stocker en sous-sol
- Le stationnement pour véhicule et local à vélos
- Gros travaux de copropriété déjà réalisés

Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret

Réf. 00725776